新建商品房合同网签备案全程网办 [复制链接]

「本文来源：海峡导报」

导报讯（记者赖雅红）11月26日，漳州市住建局下发《关于进一步推进房屋交易合同网签备案“全市通办”工作方案实施的通知》，年11月30日前，在全市范围内实行预售资金首期款到账“线上核验”，实现新建商品房合同网签备案“全程网办”。各县（区）新建商品房合同网签备案（含备案、变更、注销）和房屋租赁登记备案（含首登、变更、转租、注销、补证）等8个服务事项实行“全市通办”，实现“异地受理、属地审核”。11月26日-12月17日为过渡期，原线下纸质办理模式及线上系统办理模式可并存运行，12月17日起，全市将全面实行线上系统办理模式。《通知》指出，实行“线上核验”，实现“全程网办”。各预售资金监管银行应通过住建系统密码锁登陆网签备案系统，直接录入首期款到账信息，并确认“首期购房款由购房人直接存入监管账户”，以预售资金到账凭证“线上核验”替代纸质的“房款到账清单”现场核验。同时，各开发企业发起的新建商品房合同网签，通过网签备案系统自动核验交易主体（交易双方）和交易客体（交易房屋），上传合同签字页、非二代身份证的身份证明等材料扫描件，在网签备案系统发起备案申请。原则上不再收取纸质材料。网签备案单位在网签备案系统完成备案审核工作，备案结果经电子签章后由开发企业按需自行打印。《通知》提到，实行“全市通办”，实现“异地受理、属地审核”。本着“便民利民、就近办理”原则，漳州市住建局将就新建商品房合同网签备案、房屋租赁登记备案等8个服务事项实行“全市通办”，企业、群众可根据需要，选择就近办理业务，各县（区）应实行统一的申请材料、审查要求、办事流程和办事时限标准，满足申请人跨县（区）业务办理的需求。